19 139 570 ₽
20,3 м², кв. 1350 · 942 836 ₽/м²
- Корпус
- СПАРК-2, этаж 41 из 43
- Срок
- СДАЧА IV квартал 2027
- Отделка
- без стен
Цена при оплате всей суммы сразу или в ипотеку
ЗИЛАРТ
Квартал на месте бывшего автозавода: набережная, парк и свои улицы. Подберём квартиру под ваш срок переезда, бюджет и планировку.
свободно598 квартир
цена от16,4 млн ₽
площадь17,7–126,8 м²
01 — конкретные квартиры
Шесть квартир в продаже
19 846 556 ₽
22,8 м², кв. 316 · 870 463 ₽/м²
- Корпус
- ГРАНД-1, этаж 26 из 26
- Срок
- СДАН 30.06.2026
- Отделка
- без стен
Цена при оплате всей суммы сразу или в ипотеку
22 546 877 ₽
24,8 м², кв. 1190 · 909 148 ₽/м²
- Корпус
- ГРАНД-5, этаж 27 из 28
- Срок
- СДАН 30.06.2026
- Отделка
- чистовая — таких в проекте 21
Цена при оплате всей суммы сразу или в ипотеку
22 108 426 ₽
36,2 м², кв. 1283 · 610 730 ₽/м²
- Корпус
- СПАРК-2, этаж 37 из 43
- Кухня-гостиная
- 17,8 м²
- Срок
- СДАЧА IV квартал 2027
Цена при оплате всей суммы сразу или в ипотеку
35 206 732 ₽
65,6 м², кв. 1203 · 536 688 ₽/м²
- Корпус
- СПАРК-2, этаж 31 из 43
- Кухня-гостиная
- 22,2 м²
- Срок
- СДАЧА IV квартал 2027
Цена при оплате всей суммы сразу или в ипотеку
51 097 187 ₽
82,6 м², кв. 658 · 618 610 ₽/м²
- Корпус
- ГРАНД-3, этаж 21 из 28
- Кухня-гостиная
- 18,8 м²
- Срок
- СДАН 30.06.2026
Цена при оплате всей суммы сразу или в ипотеку
02 — планировки
Планировки по форматам
1 / 1
Студии
Студии
Оставьте контакты и получите все планировки и цены в продаже на сегодня.
Заявка принята
Пришлю планировки и цены в течение дня.
03 — квартал
Что за этим адресом
«ЗИЛАРТ» вырос на месте автозавода имени Лихачёва — это не один дом среди чужой застройки, а целый район со своими улицами, парком и набережной. Вот четыре вещи, ради которых сюда едут смотреть.
Почти четыре километра набережной
Квартал стоит вдоль Москвы-реки, и набережная Марка Шагала тянется по всей бывшей заводской территории — 3,8 км с прогулочным маршрутом, велодорожкой и амфитеатром на 150 метров. Между домами и водой нет транзитной магистрали: к реке выходишь пешком, а не переходишь шоссе.
Парк «Тюфелева роща» — внутри квартала
Не «в пешей доступности», а между собственными улицами: полуторакилометровая пергола с павильонами, пруд и площадки. Для проекта такого масштаба это редкость — обычно зелень остаётся за границей участка.
Улицы, а не глухие фасады
Квартал спроектирован улицами, и первые этажи вдоль них отданы магазинам, кафе и сервисам. За кофе, продуктами и по делам не нужно выезжать с территории.
Музей современного искусства в границах квартала
На бульваре Братьев Весниных для «ЗИЛАРТа» проектируют музейно-выставочный центр «Коллекция»: пять этажей, 13 тысяч квадратных метров и гранёные стеклянные фасады. Направление — современное искусство: постоянная экспозиция плюс временные выставки живописи, графики и скульптуры. Там же на бульваре запланирован концертный зал.
04 — локация
Даниловский район, территория бывшего ЗИЛа
Юг Москвы, между Автозаводской улицей и Москвой-рекой. Квартал большой, поэтому дорога до станции от разных корпусов различается — маршрут считаем от вашего дома, а не от границы участка.
Ближайшая станция
МЦК «ЗИЛ»
Кольцо даёт пересадки почти на все радиальные линии, минуя центр: до «Москва-Сити» — 18 минут без пересадок. От разных корпусов до станции идти по-разному, маршрут посчитаем от вашего дома.
Рядом
Метро «Автозаводская» и «Технопарк»
Вместе с платформой МЦК у квартала несколько точек выхода в город. Общую цифру в минутах не ставим: у каждого корпуса она своя.
Внутри квартала
Парк «Тюфелева роща»
Парк в границах самого квартала — до него не нужно никуда ехать.
Вдоль реки
Набережная Марка Шагала
Четыре спуска к воде, амфитеатр под открытым небом на 150 метров и причал «ЗИЛ», от которого ходят речные трамвайчики по маршруту «ЗИЛ — Печатники». Вело- и беговые дорожки идут по всей длине, рядом прокат инвентаря и площадки для игр.
Карта загружается…
05 — где находится
ЖК «ЗИЛАРТ» на карте — Даниловский район
ЖК ЗИЛАРТ
Москва, Даниловский район, квартал «ЗИЛАРТ» · адрес корпуса уточняем отдельно
06 — подбор
Подберём квартиру под вашу задачу
Три вопроса — и пришлём подходящие лоты с корпусом, этажом, площадью, сроком и ценой на дату запроса.
07 — условия приобретения
Как проходит покупка
Договор — с застройщиком
Квартиру вы покупаете по договору долевого участия у застройщика проекта, деньги идут на эскроу-счёт в банке. «Бельведер» подбирает квартиру, проверяет условия договора и ведёт сделку до ключей.
Цена зависит от способа оплаты
У каждой квартиры две цены. Та, что крупно на странице, действует при оплате всей суммы сразу или в ипотеку. Зачёркнутая выше — цена при рассрочке или субсидированной ипотеке; она больше, и разница у лотов разная. Какая применима к вашей сделке, считаем до брони.
Цену и наличие подтверждаем в день обращения
Мы работаем по прайсу застройщика и не добавляем свою наценку. Цену конкретного лота присылаем на дату запроса — с корпусом, этажом, площадью и условием оплаты.
08 — кто продаёт
Что делает «Бельведер»
Мы агентство недвижимости: не застройщик и не отдел продаж проекта. Когда в одном квартале 598 свободных квартир, работа не в том, чтобы показать красивый рендер, а в том, чтобы свести корпус, срок, этаж, планировку и условие цены по каждому варианту.
Смотреть другие новостройкиЦена — как у застройщика, подбор бесплатный
Мы работаем по его прайсу и не добавляем наценку: вознаграждение агентству платит застройщик. Для вас квартира стоит ровно столько же, сколько в его отделе продаж, — без переплат за посредника.
Не расхваливаем — разбираем
Показываем планировки, этажи и цены без приукрашивания слабых сторон. Одна и та же площадь в ГРАНДе и СПАРКе стоит по-разному и передаётся в разные годы: эту разницу видно только перечнем конкретных лотов, его и присылаем.
Ведём переговоры и сделку до ключей
Записываем на просмотр и едем вместе, бронируем лот, проверяем договор, срок передачи и условие оплаты, сопровождаем до момента, когда вы получите ключи.
Не обязаны продать вам именно «ЗИЛАРТ»
Мы работаем с ЖК разных застройщиков Москвы и не привязаны к одному комплексу. Если под ваш бюджет, срок переезда и дорогу на работу лучше подходит другой проект — скажем прямо и покажем сравнение.
09 — вопросы
Что чаще всего спрашивают
Когда передадут ключи?
Зависит от корпуса. Корпуса ГРАНД — четвёртая очередь — сданы, срок передачи 30 июня 2026 года. У корпусов СПАРК — пятая очередь — сдача в IV квартале 2027 года.
Точную дату передачи ключей по выбранной квартире подтверждаем у застройщика перед бронированием — она фиксируется в договоре.
В какой отделке передают квартиры?
Почти все квартиры продаются без стен, под ремонт: внутренних перегородок нет, планировку вы задаёте сами. Ремонт и возведение перегородок в стоимость не входят — таких квартир 577 из 598.
Чистовая отделка есть у 21 квартиры, и все они в корпусе ГРАНД-5: студии и евроформаты на этажах с 19-го по 28-й. Состав работ по конкретной квартире смотрим в договоре.
Какие форматы и площади сейчас в продаже?
Свободны 598 квартир от 17,7 до 126,8 м²: 84 студии, 296 евро-2, 205 евро-3, 5 евро-4 и 8 евро-5. Больше всего предложения в евро-2.
Классических двух- и трёхкомнатных квартир в свободной продаже сейчас нет — только студии и евроформаты, где кухня объединена с гостиной. Набор зависит от корпуса и меняется ежедневно.
Сколько идти до метро?
Ближайшая станция — МЦК «ЗИЛ», рядом «Автозаводская» и «Технопарк». От разных корпусов идти по-разному: квартал занимает часть бывшей заводской территории.
Скажите, какие квартиры вам интересны, — посчитаем дорогу именно от этих корпусов.
Вы застройщик?
Нет. «Бельведер» — агентство недвижимости, и мы на вашей стороне. Для вас наша работа бесплатна: вознаграждение агентству платит застройщик, а цена квартиры от этого не меняется — она та же, что в его отделе продаж.
Мы помогаем выбрать не только квартиру, но и сам проект: сравниваем ЖК между собой и говорим прямо, если под вашу задачу лучше подходит другой. На сделке отстаиваем ваши интересы перед застройщиком — проверяем договор, срок передачи ключей и условия оплаты. Сам договор долевого участия вы подписываете с застройщиком, деньги идут на эскроу-счёт в банке.
10 — заявка
Получить подборку квартир в «ЗИЛАРТе»
Пришлём свободные квартиры с корпусом, этажом, площадью, сроком и ценой на дату запроса — по вашим параметрам, а не всё подряд.
Заявка принята
Свяжусь с вами в ближайшее время.